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談房屋稅 自住一屋應免稅
夫妻情趣按摩服務: 工商時報【孫彬訓╱台北報導】
年底地方選戰中，台南市的參選人已有多人提出「房屋稅凍漲」的政見，前行政院院長、現任新世代金融基金會董事長陳?指出，長期以來的房屋稅稅率稅基很「謙卑」，但過去幾年各地房屋稅高漲，因此他曾提出的「自住一屋免房屋稅」建議，現在已到了該積極思考時候。
陳?回顧，25年前也曾有中央級民代發起全台房屋稅抗繳運動，當初的發起人之一，就是現任總統府秘書長陳菊，也曾有立委在立法院提案，政府不應課房屋稅，之前的主張就是居住房子是天賦人權，因此過去就有人主張房屋稅改革。
從法律層面來分析，陳?說，土地法第187條「建築改良物為自住房屋時，免予征稅」，但房屋稅條例又註明，「房屋稅向房屋所有人徵收之」，且「住家用房屋，供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分一點二；其他供住家用者，各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率」。
陳?說，兩個法看起來是牴觸的，但對於房屋自住有特別考量是共同的地方。
另外，考量到很多國家並無課房屋稅，且台灣以往的房屋稅不高，稅率稅基很謙卑，大家就共體時艱，支持地方建設需求，但要思考的是房屋除非出租，不然自住並不會產生現金，因此要考量的是，要以財政思考以房屋價值為稅基，還是以稅法思考以產生收益當稅基。
而過去的財政部長王建?與許多人曾提出「樹果原則」，也就是當樹可以產生100個果實，政府拿走兩個，這樣還可以，若政府拿走50個，就太多了。但若樹產生不了果實時，政府還要求要拿走2個，這樣就會影響到許多層面。
以房屋來看，可能一家人住在一個房屋30年，30年來房屋只有不斷有問題，要花錢修繕，還會折舊，有如無果之樹不會產生現金，而這房子還要不斷付房屋稅，且房屋稅還越來越高，當然會對民眾產生影響，僅有自住一屋的民眾，還要另外拿錢出來繳房屋稅，會侵蝕民眾財產本體，因此房屋稅應該要改革，對自住一屋，應該要免房屋稅。
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: ▲（圖／翻攝自爆廢公社、貼圖／Hiking授權使用）
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▼（圖／翻攝自爆廢公社）
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